Maison habitable de plain-pied
175 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 85.65 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 273 m²
Maison T5 avec garage et terrasse – Une opportunité à ne pas manquer !
Vous recherchez une maison familiale, un premier achat ou un investissement offrant un excellent potentiel ? Cette maison T5 habitable de plain-pied sans travaux représente une véritable opportunité sur le marché.
Fonctionnelle et bien agencée, elle séduira aussi bien les primo-accédants, les familles que les investisseurs souhaitant réaliser un placement pérenne.
Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placard desservant une cuisine ouverte sur le séjour lumineux ouvrant directement sur une terrasse sans vis à vis, idéale pour profiter des beaux jours.
Le rez-de-chaussée offre deux chambres, une pièce d'eau et un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable.
À l'étage, un dégagement distribue une troisième chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC, offrant un espace nuit complémentaire parfaitement adapté à une famille, un bureau ou une chambre d'amis.
Située à proximité des commerces, des écoles et des transports, elle permet de profiter d'un quotidien pratique tout en bénéficiant d'un budget d'acquisition particulièrement compétitif.
Venez découvrir sans tarder cette maison qui pourrait bien être une excellente surprise !
Vous recherchez une maison familiale, un premier achat ou un investissement offrant un excellent potentiel ? Cette maison T5 habitable de plain-pied sans travaux représente une véritable opportunité sur le marché.
Fonctionnelle et bien agencée, elle séduira aussi bien les primo-accédants, les familles que les investisseurs souhaitant réaliser un placement pérenne.
Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placard desservant une cuisine ouverte sur le séjour lumineux ouvrant directement sur une terrasse sans vis à vis, idéale pour profiter des beaux jours.
Le rez-de-chaussée offre deux chambres, une pièce d'eau et un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable.
À l'étage, un dégagement distribue une troisième chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC, offrant un espace nuit complémentaire parfaitement adapté à une famille, un bureau ou une chambre d'amis.
Située à proximité des commerces, des écoles et des transports, elle permet de profiter d'un quotidien pratique tout en bénéficiant d'un budget d'acquisition particulièrement compétitif.
Venez découvrir sans tarder cette maison qui pourrait bien être une excellente surprise !
Les points forts du bien
- Aucun travaux
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol86 m²
- Séjour28 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2011
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureBac acier
- LocalisationFagnières 51510
- Référence117
Détail des pièces
- Entrée carrelée avec placard 3 portes (1,30 m2)4,62 m²
- Séjour carrelé27,85 m²
- cuisine carrelée, aménagée avec plaque, hotte, four et lave vaisselle5,80 m²
- Salle d'eau à aménager sol carrelé avec ballon électrique6,30 m²
- Chambre 1 sol parquet stratifié porte fenêtre vue jardin9,60 m²
- Chambre 2 sol parquet stratifié 10,70 m²
- WC sol carrelé1,60 m²
- Dégagement étage1,75 m²
- Chambre 3 sol parquet stratifié10,30 m²
- Salle de bains, baignoire et meuble avec vasque6,92 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 164 500 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1220.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 992628313
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 992628313
Florence ROUX +33 6 84 17 94 11 Envoyer un e-mail
Négociatrice en immobilier
