Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Francheville 51240
159 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 169 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 2
- Terrain : 990 m²
Entièrement construite en béton, cette solide maison de maçon d’environ 170 m² constitue le socle idéal pour accueillir vos projets de vie et créer de précieux souvenirs en famille.
Située à moins de 15 minutes de Châlons-en-Champagne, elle vous séduira par ses beaux volumes et son agréable terrain d’environ 1 000 m².
La maison propose un espace parental indépendant, composé d’une salle d’eau et d'un WC, séparé du reste de l’espace nuit. Vous trouverez également trois autres chambres ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC.
Le cœur de la maison s’articule autour d’une vaste pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une véranda chauffée, véritable trait d’union entre les espaces nuit, propice aux moments de convivialité et de partage.
Le sous-sol, équipé d'un grand espace de rangement et d’une cuisine d’été vous permettra de profiter pleinement du jardin, agrémenté de plusieurs dépendances, et d’un auvent idéal pour savourer des moments en extérieur, à l’abri du soleil.
Cette maison nécessitera des travaux de rénovation, offrant une belle opportunité de repenser les espaces selon vos envies et de créer un intérieur à votre image, en révélant tout le potentiel de ce bien.
Située à moins de 15 minutes de Châlons-en-Champagne, elle vous séduira par ses beaux volumes et son agréable terrain d’environ 1 000 m².
La maison propose un espace parental indépendant, composé d’une salle d’eau et d'un WC, séparé du reste de l’espace nuit. Vous trouverez également trois autres chambres ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC.
Le cœur de la maison s’articule autour d’une vaste pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une véranda chauffée, véritable trait d’union entre les espaces nuit, propice aux moments de convivialité et de partage.
Le sous-sol, équipé d'un grand espace de rangement et d’une cuisine d’été vous permettra de profiter pleinement du jardin, agrémenté de plusieurs dépendances, et d’un auvent idéal pour savourer des moments en extérieur, à l’abri du soleil.
Cette maison nécessitera des travaux de rénovation, offrant une belle opportunité de repenser les espaces selon vos envies et de créer un intérieur à votre image, en révélant tout le potentiel de ce bien.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée
- Surface au sol169 m²
- Séjour36 m²
- Chambres4
- WC3
- Construction1960
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- IsolationNon
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementIndividuel non conforme
- ToitureCharpente béton
- LocalisationFrancheville 51240
- Référence99
Détail des pièces
- Entrée sol travertin4,80 m²
- WC sol travertin1,58 m²
- Cuisine aménagée sol carrelé24,24 m²
- Salon en L sol travertin36 m²
- Véranda chauffée toiture fibro28 m²
- Bureau sol travertin6,24 m²
- palier 1er étage côté séjour parquet massif1,80 m²
- Salle d'eau côté séjour sol granité1,47 m²
- WC côté séjour sol granité1,95 m²
- Chambre 1 parquet massif16,27 m²
- dégagement 1er étage côté cuisine3 m²
- Salle de douche entièrement carrelée avec sanibroyeur et lavabo4 m²
- Chambre 2 parquet massif et placard11,20 m²
- Chambre 3 parquet massif et placard17,17 m²
- Chambre 4 parquet massif 11 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 5740.00 et 7820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 992628313
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 992628313
Florence ROUX 06 84 17 94 11 Envoyer un e-mail
Négociatrice en immobilier
