Rue Sabbathier Maison indépendante T5, au beau potentiel
167 480 €
Descriptif du bien
- Surface : 120 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 322 m²
MARNÉO Immobilier vous propose en exclusivité cette maison indépendante des années 70, située rue Sabbathier, dans un secteur résidentiel calme, à proximité du centre-ville.
Elle offre actuellement un salon séparé et une cuisine avec salle à manger, ouvrant sur une grande terrasse côté jardin. Une ouverture entre ces deux espaces permettrait d’envisager une généreuse pièce de vie d’environ 50 m², sous réserve de faisabilité technique.
L’espace nuit comprend trois chambres aux beaux parquets, chacune disposant de rangements, ainsi qu’un bureau pouvant également accueillir un dressing.
La maison bénéficie d’un sous-sol complet avec garage et porte motorisée, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d’aménagement.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré et d’une dépendance située au fond de la parcelle.
Une maison aux nombreux atouts, à personnaliser selon vos envies pour révéler tout son potentiel. À découvrir sans tarder avec MARNÉO Immobilier ! pour plus d'information contacter Valérie SCHMIIT au 0601810106
Elle offre actuellement un salon séparé et une cuisine avec salle à manger, ouvrant sur une grande terrasse côté jardin. Une ouverture entre ces deux espaces permettrait d’envisager une généreuse pièce de vie d’environ 50 m², sous réserve de faisabilité technique.
L’espace nuit comprend trois chambres aux beaux parquets, chacune disposant de rangements, ainsi qu’un bureau pouvant également accueillir un dressing.
La maison bénéficie d’un sous-sol complet avec garage et porte motorisée, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d’aménagement.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré et d’une dépendance située au fond de la parcelle.
Une maison aux nombreux atouts, à personnaliser selon vos envies pour révéler tout son potentiel. À découvrir sans tarder avec MARNÉO Immobilier ! pour plus d'information contacter Valérie SCHMIIT au 0601810106
Les points forts du bien
- Fenêtres Double vitrage récents
- Sanitaires à chaque niveau
- Belle pièce de vie possible
- Jardin arboré
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- Séjour23 m²
- Surface balcon9 m²
- Surface terrasse13 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1960
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineNon équipée
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- Balcon2
- Niveaux (RDC inclus)4
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toitureisolee
- LocalisationChâlons-en-Champagne 51000
- Référence133
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3590.00 € et 4920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Valérie SCHMITT +33 6 01 81 01 06 Envoyer un e-mail
Directrice / Agent immobilier
