A découvrir sans tarder
346 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 120 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 381 m²
Maison habitable de plein pied à Chalons en Champagne
Découvrez cette belle maison construite en 2015, qui allie élégance, fonctionnalité et performance énergétique (DPE B).
Une maison soignée, économe en énergie, construite avec des matériaux haut de gamme – idéale pour ceux qui recherchent une vie pratique sans compromis sur le confort.
Le séjour de 66 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées et sa véranda Rénoval, s’ouvre sur un extérieur bien exposé et sans entretien.
La cuisine ouverte, intégrée dans l’espace de vie, favorise une ambiance conviviale au quotidien.
La maison dispose de trois chambres dont une au rez-de-chaussée, d’une salle de douche moderne et de deux WC indépendants. Le chauffage au sol par pompe à chaleur, les menuiseries aluminium double vitrage, les volets roulants électriques et l’assainissement conforme offrent un excellent confort thermique au quotidien.
L’ensemble du rez-de-chaussée est accessible aux personnes à mobilité réduite. Elle dispose d'un garage.
Située à seulement cinq minutes à pied du centre-ville et de la gare, vous bénéficiez de la proximité immédiate des commerces, écoles, professionnels de santé, transports et espaces verts.
Ne tardez pas pour prendre rendez-vous !
Sophie Combaut - Marnéo Immobilier 06.25.84.06.20
Découvrez cette belle maison construite en 2015, qui allie élégance, fonctionnalité et performance énergétique (DPE B).
Une maison soignée, économe en énergie, construite avec des matériaux haut de gamme – idéale pour ceux qui recherchent une vie pratique sans compromis sur le confort.
Le séjour de 66 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées et sa véranda Rénoval, s’ouvre sur un extérieur bien exposé et sans entretien.
La cuisine ouverte, intégrée dans l’espace de vie, favorise une ambiance conviviale au quotidien.
La maison dispose de trois chambres dont une au rez-de-chaussée, d’une salle de douche moderne et de deux WC indépendants. Le chauffage au sol par pompe à chaleur, les menuiseries aluminium double vitrage, les volets roulants électriques et l’assainissement conforme offrent un excellent confort thermique au quotidien.
L’ensemble du rez-de-chaussée est accessible aux personnes à mobilité réduite. Elle dispose d'un garage.
Située à seulement cinq minutes à pied du centre-ville et de la gare, vous bénéficiez de la proximité immédiate des commerces, écoles, professionnels de santé, transports et espaces verts.
Ne tardez pas pour prendre rendez-vous !
Sophie Combaut - Marnéo Immobilier 06.25.84.06.20
Les points forts du bien
- Lumineuse
- Habitable de plain pied
- Aucun travaux à prévoir
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol130 m²
- Séjour67 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2015
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationChâlons-en-Champagne 51000 - Centre Ville
- Référence31
Détail des pièces
- ENTREE1.55 m²
- BUANDERIE4.33 m²
- SALON21.73 m²
- CUISINE11.69 m²
- SALLE A MANGER12.38 m²
- VERANDA21 m²
- CHAMBRE 1 9.06 m²
- SALLE DE DOUCHE4.00 m²
- WC1.37 m²
- PALIER10.92 m²
- CHAMBRE 2 (15.26 AU SOL)9.67 m²
- CHAMBRE 3 (16.26 AU SOL)10.30 m²
- WC1.26 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 365.00 €. Date de réalisation du DPE : 02-06-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Sophie COMBAUT 06 25 84 06 20 Envoyer un e-mail
Directrice / Agent immobilier
Marne (51)
