MAISON DE VILLE RENOVEE - 6 CHAMBRES
249 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 204.88 m²
- Pièces : 8
MANDAT N°63 :
MAISON VENDUE ENTIÈREMENT MEUBLÉE
Très belle maison de caractère rénovée avec goût, située rive gauche de Châlons-en-Champagne.
D’environ 205 m², elle offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une grande famille ou un projet de colocation haut de gamme.
Au rez-de-chaussée : entrée, salon lumineux (27 m²) et séjour (23 m²) séparés par de belles portes vitrées, cuisine neuve et équipée ouvrant sur une véranda-buanderie, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Au 1er étage : palier desservant 4 chambres, rangements et WC. Chaque chambre dispose d’une serrure à code pour préserver l’intimité.
Au 2e étage : espace détente, 2 grandes chambres et un toit terrasse de 18 m², rare en cœur de ville.
Un vrai plus pour profiter d’un extérieur sans entretien, idéal pour se détendre ou recevoir, sans les contraintes d’un jardin.
Maison vendue entièrement meublée, prête à vivre ou à louer immédiatement.
DPE : D (estimations réalisées avant rénovation complète : isolation, fenêtres, porte d’entrée…).
Bien que sur un axe passant, les fenêtres isolantes assurent un bon confort acoustique, avec un accès rapide aux grands axes et la proximité des commerces, écoles et transports. Stationnement facile devant la maison.
Un bien rare, spacieux et clé en main, rénové avec des matériaux de qualité.
Contactez Marnéo Immobilier au 06.25.84.06.20 pour organiser une visite avec Sophie.
MAISON VENDUE ENTIÈREMENT MEUBLÉE
Très belle maison de caractère rénovée avec goût, située rive gauche de Châlons-en-Champagne.
D’environ 205 m², elle offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une grande famille ou un projet de colocation haut de gamme.
Au rez-de-chaussée : entrée, salon lumineux (27 m²) et séjour (23 m²) séparés par de belles portes vitrées, cuisine neuve et équipée ouvrant sur une véranda-buanderie, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Au 1er étage : palier desservant 4 chambres, rangements et WC. Chaque chambre dispose d’une serrure à code pour préserver l’intimité.
Au 2e étage : espace détente, 2 grandes chambres et un toit terrasse de 18 m², rare en cœur de ville.
Un vrai plus pour profiter d’un extérieur sans entretien, idéal pour se détendre ou recevoir, sans les contraintes d’un jardin.
Maison vendue entièrement meublée, prête à vivre ou à louer immédiatement.
DPE : D (estimations réalisées avant rénovation complète : isolation, fenêtres, porte d’entrée…).
Bien que sur un axe passant, les fenêtres isolantes assurent un bon confort acoustique, avec un accès rapide aux grands axes et la proximité des commerces, écoles et transports. Stationnement facile devant la maison.
Un bien rare, spacieux et clé en main, rénové avec des matériaux de qualité.
Contactez Marnéo Immobilier au 06.25.84.06.20 pour organiser une visite avec Sophie.
Les points forts du bien
- Pas de travaux
- 6 chambres
- Lumineuse
- Rénovée entièrement
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol205 m²
- Séjour23 m²
- Surface terrasse18 m²
- Chambres6
- Salle d'eau2
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementEntièrement meublé
- VueRue
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationChâlons-en-Champagne 51000 - Rive gauche
- RéférenceVM467
Détail des pièces
- Sol vinyle6.07 m²
- Salon parquet sapin avec cheminée (condamnée) et placard26.83 m²
- Séjour parquet sapin et cheminée foyer ouvert23.46 m²
- Cuisine aménagée et équipée sol carrelage meubles gris avec four, plaque, hotte, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, micro-ondes16.25 m²
- Salle d'eau avec douche et WC4.17 m²
- Pièce buanderie sol béton peint7.7 m²
- Palier parquet sapin9.04 m²
- Chambre 1 parquet sapin9.20 m²
- Chambre 2 parquet sapin11.35 m²
- Chambre 3 parquet sapin14.4 m²
- Salle d'eau sol stratifié double vasque et douche8.28 m²
- Rangement parquet sapin2.95 m²
- Chambre 4 parquet sapin15.59 m²
- Dégagement 1 parquet sapin2.92 m²
- Pièce palière parquet sapin5.13 m²
- Dégagement 3 parquet sapin2.29 m²
- WC sol stratifié1.89 m²
- Pièce palière sol stratifié11.97 m²
- Chambre 5 sol stratifié vélux13.65 m²
- Chambre 6 sol stratifié vélux10.25 m²
- Chaufferie1.49 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3800.00 € et 5142.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Sophie COMBAUT 06 25 84 06 20 Envoyer un e-mail
Directrice / Agent immobilier
