Charme et sérénité à la campagne
367 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 278 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 3 247 m²
A 20 min de Châlons, 45 minutes de Reims, 10 minutes de Suippes
Maison de caractère du 18ème siècle avec jardin dépaysant
Vivez l'authenticité et le charme dans un cadre enchanteur !
Vous rêvez d'espace, de cachet et de verdure ? Cette maison de caractère datant de 1750 n’attend plus que vous pour révéler tout son potentiel ! Offrant 278 m² habitables, elle conjugue histoire, volumes et sérénité, le tout sur un terrain généreux de 3247 m², parfaitement adapté aux amoureux de la nature, aux projets familiaux ou aux envies de chambres d’hôtes.
Ses atouts principaux :
Situation idéale : à seulement 10 minutes des écoles, commerces, médecins, restaurants et transports (ligne de bus).
Quelques rafraîchissements à prévoir pour en faire un véritable joyau à votre image.
Prix : 367 500 € - Un bien rare avec un potentiel exceptionnel !
N’attendez plus pour venir découvrir ce havre de paix et laissez-vous séduire par son charme intemporel.
Contactez-nous dès maintenant Sophie COMBAUT de votre nouvelle agence MARNEO Immobilier pour une visite !
Maison de caractère du 18ème siècle avec jardin dépaysant
Vivez l'authenticité et le charme dans un cadre enchanteur !
Vous rêvez d'espace, de cachet et de verdure ? Cette maison de caractère datant de 1750 n’attend plus que vous pour révéler tout son potentiel ! Offrant 278 m² habitables, elle conjugue histoire, volumes et sérénité, le tout sur un terrain généreux de 3247 m², parfaitement adapté aux amoureux de la nature, aux projets familiaux ou aux envies de chambres d’hôtes.
Ses atouts principaux :
- 8 pièces lumineuses dont 6 vastes chambres, prêtes à accueillir famille et amis
- Une cuisine indépendante aménagée et équipée
- Une vue imprenable sur le jardin depuis plusieurs pièces de la maison
- Une toiture en bon état, un assainissement conforme et un grenier aménageable offrant encore plus de possibilités
- Terrain piscinable pour profiter des beaux jours
Situation idéale : à seulement 10 minutes des écoles, commerces, médecins, restaurants et transports (ligne de bus).
Quelques rafraîchissements à prévoir pour en faire un véritable joyau à votre image.
Prix : 367 500 € - Un bien rare avec un potentiel exceptionnel !
N’attendez plus pour venir découvrir ce havre de paix et laissez-vous séduire par son charme intemporel.
Contactez-nous dès maintenant Sophie COMBAUT de votre nouvelle agence MARNEO Immobilier pour une visite !
Les points forts du bien
- Magnifique terrain
- Belles surfaces
- De nombreuses possibilités
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol278 m²
- Chambres6
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1750
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur3
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- ToitureTuile bon état
- LocalisationLa Cheppe 51600
- Référence6
Détail des pièces
- ENTREE9.77 m²
- SALON-SEJOUR45.46 m²
- CHAMBRE 118.13 m²
- CHAMBRE 2 - attenante à chambre 112.82 m²
- WC1.30 m²
- ENTREE arrière4.45 m²
- CUISINE équipée et aménagée - ouverte sur la salle à manger12.02 m²
- SALLE A MANGER22.82 m²
- CHAMBRE 320.82 m²
- VERRANDA25.15 m²
- SALLE DE DOUCHE5.10 m²
- CHAUFFERIE5.66 m²
- DEGAGEMENT7.30 m²
- PALIER2.77 m²
- CHAMBRE 421.02 m²
- BUREAU (pièce passante)15.91 m²
- CHAMBRE 522.37 m²
- CHAMBRE 619.31 m²
- COULOIR7.01 m²
- DEGAGEMENT2.96 m²
- WC1.63 m²
- SALLE DE BAIN6.90 m²
- DEBARRAS (accès par la salle de bain)11.07 m²
- GRENIER45.19 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4360.00 et 5899.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Sophie COMBAUT 06 25 84 06 20 Envoyer un e-mail
Directrice / Agent immobilier
Marne (51)
