Maison Familiale à la Campagne – 180 m² et Dépendance à fort potentiel
98 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 180 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 953 m²
Imaginez, créez, transformez. Vous rêvez d'un projet à façonner, cet ensemble immobilier à la campagne, à 20 minutes de Châlons sur l'axe Châlons / Troyes, vous offrent un potentiel exceptionnel à exploiter.
Sur la parcelle de 953 m², vous trouverez la maison principale de 180 m² habitable avec en rez-de-chaussée une grande entrée, un salon séjour ouvert, une cuisine, plus une grande pièce de 50 m²; à l'étage 3 spacieuses chambres, une salle de bain, un WC séparé et un grenier de 50 m². Cette première maison peut devenir une grande maison familiale avec des beaux espaces de vie ou être séparée en 2 logements respectivement de 110 m² et 90 m². A cela s'ajoute une dépendance, partiellement aménagée, qui pourrait devenir un 3ème logement, où être exploitée pour le professionnel si vous êtes artisan.
Beaucoup de possibilité pour cet ensemble qui est idéal pour une résidence principale ou pour un investissement, voir les 2, maison et gite, ou encore maison et locaux professionnels. Pour plus d'informations contactez Valérie SCHMITT au 06.01.81.01.06
Sur la parcelle de 953 m², vous trouverez la maison principale de 180 m² habitable avec en rez-de-chaussée une grande entrée, un salon séjour ouvert, une cuisine, plus une grande pièce de 50 m²; à l'étage 3 spacieuses chambres, une salle de bain, un WC séparé et un grenier de 50 m². Cette première maison peut devenir une grande maison familiale avec des beaux espaces de vie ou être séparée en 2 logements respectivement de 110 m² et 90 m². A cela s'ajoute une dépendance, partiellement aménagée, qui pourrait devenir un 3ème logement, où être exploitée pour le professionnel si vous êtes artisan.
Beaucoup de possibilité pour cet ensemble qui est idéal pour une résidence principale ou pour un investissement, voir les 2, maison et gite, ou encore maison et locaux professionnels. Pour plus d'informations contactez Valérie SCHMITT au 06.01.81.01.06
Les points forts du bien
- Surface habitable
- Jardin sans vis à vis
- Dépendances aménageables
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- Séjour31 m²
- Chambres3
- WC1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- Toiturerefaite il y a 15 ans
- LocalisationChâlons-en-Champagne 51000
- Référence36
Détail des pièces
- Entrée15.72 m²
- Salon Séjour ouvert, sol travertin + tommettes31.22 m²
- Cuisine16.56 m²
- Pièce à aménager (ancien fournil)50 m²
- palier avec placards11.91 m²
- Chambre avec cabinet de toilette, parquet sapin17.75 m²
- Chambre, moquette17.05 m²
- Chambre, lino10.84 m²
- salle de bains4.92 m²
- WC1.25 m²
- grenier50 m²
- cave m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4045.00 et 5474.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Valérie Schmitt 06 01 81 01 06 Envoyer un e-mail
Directrice / Agent immobilier
