Votre havre de paix à Châlons-en-Champagne
168 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 121.75 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 710 m²
Découvrez votre havre de paix dans cette charmante maison mitoyenne
Imaginez-vous dans cette jolie maison mitoyenne, construite dans les années 1900 et entièrement rénovée en 2014, offrant un parfait équilibre entre charme d'antan et confort moderne. Avec une surface habitable de 121.75 m² et un terrain de 710 m², cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois spacieux et intime.
La maison, située sur deux niveaux, dispose de 5 pièces, dont 3 chambres confortables, une salle de bains et un WC. Le séjour, d'une superficie de 40 m², est baignée de lumière et la cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de convivialité, parfaite pour les repas en famille ou entre amis.
L'extérieur se compose d'une terrasse agréable et d'un grand sans vis-à-vis offrant des espaces de détente et de loisirs en plein air.
Une cave de 40 m² offre un espace supplémentaire pour du stockage
Située rive gauche, à proximité des commodités, cette maison est idéale pour une famille. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces d'alimentation générale
Pour en savoir plus, contactez Sophie Combaut de votre nouvelle agence MARNEO Immobilier de Châlons-en-Champagne au 06.25.84.06.20
Imaginez-vous dans cette jolie maison mitoyenne, construite dans les années 1900 et entièrement rénovée en 2014, offrant un parfait équilibre entre charme d'antan et confort moderne. Avec une surface habitable de 121.75 m² et un terrain de 710 m², cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois spacieux et intime.
La maison, située sur deux niveaux, dispose de 5 pièces, dont 3 chambres confortables, une salle de bains et un WC. Le séjour, d'une superficie de 40 m², est baignée de lumière et la cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de convivialité, parfaite pour les repas en famille ou entre amis.
L'extérieur se compose d'une terrasse agréable et d'un grand sans vis-à-vis offrant des espaces de détente et de loisirs en plein air.
Une cave de 40 m² offre un espace supplémentaire pour du stockage
Située rive gauche, à proximité des commodités, cette maison est idéale pour une famille. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces d'alimentation générale
Pour en savoir plus, contactez Sophie Combaut de votre nouvelle agence MARNEO Immobilier de Châlons-en-Champagne au 06.25.84.06.20
Les points forts du bien
- Beaux espaces de vie
- Grand terrain
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Gaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol122 m²
- Séjour40 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1900
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationChâlons-en-Champagne 51000 - Rive gauche
- Référence5
Détail des pièces
- Entrée - accès étage12 m²
- Salon - Carrelage, peinture, ouvert sur salon12.60 m²
- Séjour - Carrelage, peinture, ouvert sur séjour27.79 m²
- Cuisine - Carrelage, peinture, Ouverte sur salon-séjour18.08 m²
- Dégagement1.79 m²
- Salle de douche - douche italienne + wc6.70 m²
- Chambre 1 - Parquet flottant, peinture14.70 m²
- Palier- dégagement4.44 m²
- Chambre 2 - Parquet flottant, peinture10.37 m²
- Chambre 3 - Parquet flottant, peinture13.31 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Sophie COMBAUT 06 25 84 06 20 Envoyer un e-mail
Directrice / Agent immobilier
Marne (51)
