Très bel appatement T4, 2 balcons, garage et parking
190 800 €
Descriptif du bien
- Surface : 92.62 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
Idéalement situé en bordure du canal, à proximité immédiate des Jards, du centre-ville et de toutes ses commodités, MARNEO Immobilier vous invite à découvrir en exclusivité ce très bel appartement traversant, dans un environnement calme et verdoyant. Vous serez séduit par sa luminosité et la qualité de sa distribution. En effet, l’appartement s’ouvre sur une grande entrée avec placard, puis sur un agréable salon-séjour prolongé par un premier balcon, L’entrée dessert également la cuisine, de marque SCHMIDT, neuve, qui offre un espace à la fois élégant et fonctionnel. À l’écart des pièces de vie, l’espace nuit, accueille deux chambres confortables, l’une disposant d’une salle d’eau privative et toutes deux bénéficiant d’un accès à un second balcon véritable ouverture sur la nature. Une seconde salle d’eau également neuve ainsi qu'une pièce dressing complètent les prestations de cette partie de l’appartement.
L’appartement dispose enfin d’atouts particulièrement appréciables : un garage, une place de parking privative à l’arrière de la résidence, ainsi que d'un cellier en rez-de-chaussée.
Un appartement particulièrement agréable à vivre, qui conjugue confort, sérénité et emplacement privilégié. Un bien à découvrir sans tarder : une visite vous permettra d’en apprécier pleinement le charme et la qualité de son environnement.Pour plus d'information contacter Valérie SCHMITT au 0601810106
L’appartement dispose enfin d’atouts particulièrement appréciables : un garage, une place de parking privative à l’arrière de la résidence, ainsi que d'un cellier en rez-de-chaussée.
Un appartement particulièrement agréable à vivre, qui conjugue confort, sérénité et emplacement privilégié. Un bien à découvrir sans tarder : une visite vous permettra d’en apprécier pleinement le charme et la qualité de son environnement.Pour plus d'information contacter Valérie SCHMITT au 0601810106
Les points forts du bien
- 2 balcons, garage, parking
- Bien situé
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour32 m²
- Surface balcon11 m²
- Chambres2
- Salle d'eau2
- WC1
- Étage3
- Construction1972
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationChâlons-en-Champagne 51000
- Référence126
Détail des pièces
- Entrée avec placard8.15 m²
- Salon-séjour32.65 m²
- Cuisine9.12 m²
- Arriere cuisine3.34 m²
- Chambre avec salle d'eau privative13.60 m²
- Chambre10.13 m²
- Salle d'eau4.56 m²
- Pièce dressing3.37 m²
- WC1.82 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 660 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Valérie SCHMITT +33 6 01 81 01 06 Envoyer un e-mail
Directrice / Agent immobilier
