Belle opportunité à saisir
153 700 €
Descriptif du bien
- Surface : 94.89 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
MARNEO Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ ce bel appartement situé au 2ᵉ et dernier étage d’un immeuble de bon standing, idéalement implanté dans un environnement calme, à seulement 5 minutes à pied de l’Hôtel de Ville.
Dès l’entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur un balcon côté jardin, offrant un cadre agréable et paisible. La cuisine moderne, entièrement équipée et ultra fonctionnelle, dispose également de son cellier attenant pour un confort optimal au quotidien.
Côté nuit, l’appartement propose deux chambres, dont l’une bénéficie de sa salle de bain privative, ainsi que de très nombreux placards et espaces dressing. Une salle d’eau complémentaire vient parfaire l’ensemble, Les volumes actuels permettent également d’envisager facilement la création d’une troisième chambre selon vos besoins.
Ce bien dispose également d’une place de parking privative et d’une grande cave.
Vous apprécierez particulièrement sa luminosité, ses volumes généreux et son agencement pensé pour le confort de vie.
N’attendez plus pour le visiter prenez rendez-vous avec Valérie SCHMITT au 06.01.81.01.06.
Dès l’entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur un balcon côté jardin, offrant un cadre agréable et paisible. La cuisine moderne, entièrement équipée et ultra fonctionnelle, dispose également de son cellier attenant pour un confort optimal au quotidien.
Côté nuit, l’appartement propose deux chambres, dont l’une bénéficie de sa salle de bain privative, ainsi que de très nombreux placards et espaces dressing. Une salle d’eau complémentaire vient parfaire l’ensemble, Les volumes actuels permettent également d’envisager facilement la création d’une troisième chambre selon vos besoins.
Ce bien dispose également d’une place de parking privative et d’une grande cave.
Vous apprécierez particulièrement sa luminosité, ses volumes généreux et son agencement pensé pour le confort de vie.
N’attendez plus pour le visiter prenez rendez-vous avec Valérie SCHMITT au 06.01.81.01.06.
Les points forts du bien
- Lumineux
- Fonctionnel
- bel espace de vie
- stationnement privatif
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour36 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage2
- Construction1974
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationChâlons-en-Champagne 51000
- Référence76
Détail des pièces
- entrée5,98 m²
- sejour35.62 m²
- dégagement4.69 m²
- CHAMBRE 1 11.27 m²
- WC1.46 m²
- salle d'eau2.79 m²
- CHAMBRE 212.88 m²
- salle de bain4.41 m²
- cellier2.84 m²
- débarras2.94 m²
- cuisine10.01 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 117 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2138.00 € et 2894.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Valérie SCHMITT 06 01 81 01 06 Envoyer un e-mail
Directrice / Agent immobilier
