Beau type 4 en centre ville
136 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 85.53 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
MANDAT N°3
Appartement T4 – 85 m² – Centre-ville – Rénové – 2 parkings
Situé au 1er étage d’un immeuble de caractère datant de 1934, cet appartement T4 de 85,15 m² (Loi Carrez) offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel.
Il se compose d’une entrée, d’un séjour traversant de 31 m² exposé Est-Ouest, d’une cuisine indépendante équipée, de deux chambres, d’une salle de bain avec baignoire et WC.
Un balcon, une cave de 11,25 m² et deux places de stationnement extérieures complètent ce bien.
Appartement rénové – faibles charges de copropriété – commodités à pied.
Visite virtuelle disponible sur demande
Contact :
Sophie COMBAUT – Négociatrice
MARNÉO Immobilier
06.25.84.06.20
Appartement T4 – 85 m² – Centre-ville – Rénové – 2 parkings
Situé au 1er étage d’un immeuble de caractère datant de 1934, cet appartement T4 de 85,15 m² (Loi Carrez) offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel.
Il se compose d’une entrée, d’un séjour traversant de 31 m² exposé Est-Ouest, d’une cuisine indépendante équipée, de deux chambres, d’une salle de bain avec baignoire et WC.
Un balcon, une cave de 11,25 m² et deux places de stationnement extérieures complètent ce bien.
Appartement rénové – faibles charges de copropriété – commodités à pied.
Visite virtuelle disponible sur demande
Contact :
Sophie COMBAUT – Négociatrice
MARNÉO Immobilier
06.25.84.06.20
Les points forts du bien
- Aucun travaux à prévoir
- Places de parking
- proche de toutes commodités
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol86 m²
- Séjour31 m²
- Chambres2
- Étage1
- Construction1934
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationChâlons-en-Champagne 51000 - Centre Ville
- RéférenceVA1944
Détail des pièces
- ENTREE5.06 m²
- CUISINE équipée et aménagée7.94 m²
- DEGAGEMENT4.24 m²
- SALLE DE BAIN5.53 m²
- CHAMBRE 114.82 m²
- CHAMBRE 214.93 m²
- PLACARD2,37 m²
- SALON SEJOUR30.64 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 640 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1897.00 et 2568.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Sophie COMBAUT 06 25 84 06 20 Envoyer un e-mail
Directrice / Agent immobilier
Marne (51)
