T4 avec jardin privatif + cave + parking
179 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 87 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
Appartement T4 avec jardin, parking et cave – Charme de l’ancien rénové
Dans une bâtisse de caractère des années 1920, découvrez ce T4 entièrement rénové en 2025, alliant cachet de l’ancien et confort moderne.
Vous profiterez de 87 m² lumineux, avec un vaste séjour de 47 m² et une cuisine américaine à aménager selon vos envies. Deux chambres côté jardin, une salle de douche contemporaine, une grande cave de 15 m² et un stationnement extérieur complètent ce bien.
À seulement 5 minutes à pied des commodités, ce bien rare n’attend que vous.
Contactez Marnéo Immobilier au 06.25.84.06.20 pour une visite !
Dans une bâtisse de caractère des années 1920, découvrez ce T4 entièrement rénové en 2025, alliant cachet de l’ancien et confort moderne.
Vous profiterez de 87 m² lumineux, avec un vaste séjour de 47 m² et une cuisine américaine à aménager selon vos envies. Deux chambres côté jardin, une salle de douche contemporaine, une grande cave de 15 m² et un stationnement extérieur complètent ce bien.
À seulement 5 minutes à pied des commodités, ce bien rare n’attend que vous.
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Les points forts du bien
- Jardin privé
- Très lumineux
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour47 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1920
- État intérieurNeuf
- CuisineNue/Américaine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationChâlons-en-Champagne 51000 - Centre Ville
- Référence34
Détail des pièces
- ENTREE7.48 m²
- SEJOUR avec emplacement cuisine45.81 m²
- DEGAGEMENT4.38 m²
- CHAMBRE 110.9 m²
- WC1.20 m²
- CHAMBRE 211.82 m²
- SDD3.88 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1332.00 € et 1803.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Sophie COMBAUT 06 25 84 06 20 Envoyer un e-mail
Directrice / Agent immobilier
Marne (51)
