Bel appartement T3 avec jardin et parking
140 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 68.5 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
Au sein d'un bâtiment de caractère chargé d'histoire, découvrez ce bel appartement avec jardin, cave et parking privatifs, situé au 1er étage, à moins de 15 minutes à pied du centre-ville.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. L'espace de vie traversant se compose d'une cuisine ouverte sur un agréable séjour baigné de lumière naturelle. L'appartement offre également deux chambres confortables, une salle d'eau avec WC ainsi que de nombreux espaces de rangement intégrés.
À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable atout rare : un jardin privatif idéal pour les beaux jours, complété par une place de stationnement réservée.
Un bien alliant charme, confort et praticité, à découvrir sans tarder.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. L'espace de vie traversant se compose d'une cuisine ouverte sur un agréable séjour baigné de lumière naturelle. L'appartement offre également deux chambres confortables, une salle d'eau avec WC ainsi que de nombreux espaces de rangement intégrés.
À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable atout rare : un jardin privatif idéal pour les beaux jours, complété par une place de stationnement réservée.
Un bien alliant charme, confort et praticité, à découvrir sans tarder.
Les points forts du bien
- Lumineux et fonctionnel
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol69 m²
- Séjour18 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1830
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationChâlons-en-Champagne 51000
- Référence115
Détail des pièces
- Entrée sol parquet flottant3,28 m²
- Séjour parquet chêne massif dont placard de 0,50 m218,40 m²
- Cuisine aménagée sol parquet chêne massif13,70 m²
- Salle d'eau avec douche, meuble vasque, WC4,90 m²
- Buanderie avec arrivée et évacuation d'eau0,70 m²
- Chambre 1 parquet chêne massif avec placard de 1 m211,8 m²
- Chambre 2 parquet chêne massif 15,70 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 992628313
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 992628313
Florence ROUX +33 6 84 17 94 11 Envoyer un e-mail
Négociatrice en immobilier
