Spécial INVESTISSEMENT
59 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 46 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
MANDAT N°49
MARNEO Immobilier vous propose en exclusivité ce type 2, situé au dernier étage d'une petite copropriété, bien entretenue et aux faibles charges.
Cet appartement bien distribué propose une pièce de vie spacieuse avec une poutre traversante qui lui confère beaucoup de charme, une cuisine attenante à aménager, et un espace nuit indépendant.
À seulement 5 minutes de la gare et 10 minutes à pied du centre-ville, il conviendra parfaitement à un premier achat ou à un projet d’investissement., rapport locatif possible de plus de 8%. Pour plus d'information, contacter MARNEO Immobilier au 0601810106
MARNEO Immobilier vous propose en exclusivité ce type 2, situé au dernier étage d'une petite copropriété, bien entretenue et aux faibles charges.
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À seulement 5 minutes de la gare et 10 minutes à pied du centre-ville, il conviendra parfaitement à un premier achat ou à un projet d’investissement., rapport locatif possible de plus de 8%. Pour plus d'information, contacter MARNEO Immobilier au 0601810106
Les points forts du bien
- Proche gare
- Beau potentiel locatif
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol46 m²
- Séjour22 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage3
- Construction1850
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineNon équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationChâlons-en-Champagne 51000
- Référence49
Détail des pièces
- SALON22.09 m²
- CUISINE7.44 m²
- DEGAGEMENT0.80 m²
- WC1.15 m²
- CHAMBRE 18.32 m²
- SALLE DE BAIN5.70 m²
- PLACARD BALLON0.78 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Sophie COMBAUT 06 25 84 06 20 Envoyer un e-mail
Directrice / Agent immobilier
Marne (51)
