Lot 2 appartements T2
101 760 €
Descriptif du bien
- Surface : 91.95 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Non
Spécial investissement, au sein d'une petite coproprité, dans un secteur calme et proche des jards, Marneo Immobilier vous propose de découvrir un ensemble immobilier composé de 2 appartements, aujourd'hui réunis par 1 escalier interieur, mais facilement redivisible en 2 lots distincts.
A l'origine il s'agit de deux T2, chacun comprenant un salon, une chambre, une cuisine, un WC et une salle d'eau. Atout supplémentaire, un garage est inclus dans la vente, et chaque appartement bénéficie également d' une cave, et d'une remise dans le jardin.
Après travaux, ce bien présente un fort potentiel locatif avec une rentabilité estimée entre 8,5 % et 9 %.
Pour plus d’informations, contactez Valérie Schmitt au 06 01 81 01 06.
A l'origine il s'agit de deux T2, chacun comprenant un salon, une chambre, une cuisine, un WC et une salle d'eau. Atout supplémentaire, un garage est inclus dans la vente, et chaque appartement bénéficie également d' une cave, et d'une remise dans le jardin.
Après travaux, ce bien présente un fort potentiel locatif avec une rentabilité estimée entre 8,5 % et 9 %.
Pour plus d’informations, contactez Valérie Schmitt au 06 01 81 01 06.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol93 m²
- Séjour26 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage2
- Construction1935
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationChâlons-en-Champagne 51000 - Rive droite
- RéférenceVA2003
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1681.00 et 2275.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Valérie SCHMITT 06 01 81 01 06 Envoyer un e-mail
Directrice / Agent immobilier
