Maison de ville T5 avec jardin et garage
1 174 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 127 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 272 m²
MARNEO Immobilier vous propose à la location, rue Chevalier, cette belle maison de ville de 127 m², avec beaucoup de cachet, et qui saura vous séduire par ses nombreux atouts.
Le charme de l’ancien se mêle harmonieusement à une rénovation moderne.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un espace de vie comprenant un salon cosy, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle à manger ouverte sur le jardin.
Elle vous propose 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, deux au 1er étage et une spacieuse chambre mansardée au dernier étage qui accueille sa propre douche et WC. La master chambre et celle du dernier étage sont équipée de la climatisation. Cette maison convient parfaitement à une famille en quête d’espace et de confort.
Très pratique au quotidien, la propriété bénéficie d’un accès sur deux rues, facilitant les entrées et le stationnement. Vous profiterez également d’un agréable jardin, d’une terrasse, ainsi que d’un garage, d’un sous-sol avec une cave et une grande buanderie.
Une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de charme, à découvrir sans tarder !
Pour plus d'information, contactez Morgane Bouraquil au 06.86.17.27.56 !
Le charme de l’ancien se mêle harmonieusement à une rénovation moderne.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un espace de vie comprenant un salon cosy, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle à manger ouverte sur le jardin.
Elle vous propose 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, deux au 1er étage et une spacieuse chambre mansardée au dernier étage qui accueille sa propre douche et WC. La master chambre et celle du dernier étage sont équipée de la climatisation. Cette maison convient parfaitement à une famille en quête d’espace et de confort.
Très pratique au quotidien, la propriété bénéficie d’un accès sur deux rues, facilitant les entrées et le stationnement. Vous profiterez également d’un agréable jardin, d’une terrasse, ainsi que d’un garage, d’un sous-sol avec une cave et une grande buanderie.
Une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de charme, à découvrir sans tarder !
Pour plus d'information, contactez Morgane Bouraquil au 06.86.17.27.56 !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesBois/Double vitrage
- ClimatisationSplit mural
- Surface au sol147 m²
- Séjour19 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1895
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)4
- LocalisationChâlons-en-Champagne 51000
- Référence109
Détail des pièces
- Entrée, carreau de ciment2.59 m²
- Couloir, carreau de ciment3.74 m²
- Parquet massif, cheminée19 m²
- meublée, équipée, carrelage12.20 m²
- chambre 1, parquet massif11.87 m²
- Salle à manger (EXTENSION)15.25 m²
- WC1.26 m²
- couloir, parquet massif6 m²
- Chambre 2, parquet massif12.50 m²
- Chambre 3, parquet massif, Dressing, cheminée18.59 m²
- salle d'eau, douche, WC, 2vasques, dressing11.43 m²
- Chambre 4, avec WC, douche, meuble vasque12.41 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 1 104 € TTC à la charge du locataire comprenant 298 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1150 €/mois. Provision sur charges 23,86 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 150 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Morgane BOURAQUIL 06 86 17 27 56 Envoyer un e-mail
Négociatrice en immobilier
