166 m² de bureaux – 4 bureaux indépendants + open space – Aucun travaux
1 400 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 166 m²
- Pièces : 6
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Non
BUREAUX À LOUER – 166 M² – 4 BUREAUX PRIVATIFS + OPEN SPACE – CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE
ET SI VOTRE ENTREPRISE PRENAIT SES QUARTIERS DANS UN CADRE PLUS AGRÉABLE ?
À Châlons-en-Champagne, rive droite, MARNÉO IMMOBILIER vous propose 166 m² de bureaux en excellent état, dans un environnement très calme. Des espaces déjà aménagés, fonctionnels et sans travaux à prévoir, pour installer votre équipe et vous concentrer sur votre activité.
LE BON ÉQUILIBRE ENTRE TRAVAIL COLLECTIF ET CONFIDENTIALITÉ
Situés au 1er étage, ces locaux offrent une organisation particulièrement pratique :
UN LIEU QUI S'ADAPTE À VOTRE ACTIVITÉ
Cabinet de conseil ou d'expertise, bureau d'études, société de services, structure administrative ou association : cette configuration permet de réunir des collaborateurs tout en conservant des espaces individuels. Une adresse intéressante pour une activité tertiaire qui recherche de la surface, du confort et de la souplesse d'organisation.
UN BUDGET PLUS LISIBLE
Loyer : 1 400 € HT hors charges par mois.
Provision sur charges : 200 € HT/mois, comprenant chauffage, eau et entretien, avec régularisation annuelle.
Soit 1 600 € HT/mois, charges comprises.
Dépôt de garantie : 2 800 €.
Honoraires locataire : 2 520 € HT.
Vous souhaitez découvrir le potentiel de ces bureaux ? Contactez MARNÉO IMMOBILIER pour organiser une visite et imaginer votre prochaine installation.
ET SI VOTRE ENTREPRISE PRENAIT SES QUARTIERS DANS UN CADRE PLUS AGRÉABLE ?
À Châlons-en-Champagne, rive droite, MARNÉO IMMOBILIER vous propose 166 m² de bureaux en excellent état, dans un environnement très calme. Des espaces déjà aménagés, fonctionnels et sans travaux à prévoir, pour installer votre équipe et vous concentrer sur votre activité.
LE BON ÉQUILIBRE ENTRE TRAVAIL COLLECTIF ET CONFIDENTIALITÉ
Situés au 1er étage, ces locaux offrent une organisation particulièrement pratique :
- Un espace ouvert de 44 m², idéal pour plusieurs postes de travail, une salle de réunion ou un pôle collaboratif ;
- Quatre bureaux fermés de 12,80 à 16,74 m², pour travailler au calme ou recevoir vos interlocuteurs ;
- Une cuisine de plus de 16 m², parfaite pour les pauses et les déjeuners d'équipe ;
- Un cellier de 7 m², des dégagements et plusieurs sanitaires, dont une salle d'eau.
UN LIEU QUI S'ADAPTE À VOTRE ACTIVITÉ
Cabinet de conseil ou d'expertise, bureau d'études, société de services, structure administrative ou association : cette configuration permet de réunir des collaborateurs tout en conservant des espaces individuels. Une adresse intéressante pour une activité tertiaire qui recherche de la surface, du confort et de la souplesse d'organisation.
UN BUDGET PLUS LISIBLE
Loyer : 1 400 € HT hors charges par mois.
Provision sur charges : 200 € HT/mois, comprenant chauffage, eau et entretien, avec régularisation annuelle.
Soit 1 600 € HT/mois, charges comprises.
Dépôt de garantie : 2 800 €.
Honoraires locataire : 2 520 € HT.
Vous souhaitez découvrir le potentiel de ces bureaux ? Contactez MARNÉO IMMOBILIER pour organiser une visite et imaginer votre prochaine installation.
Les points forts du bien
- BEAUX ESPACES
- PAS DE TRAVAUX
- EXTERIEURS
- ENVIRONNEMENT TRES CALME
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Étage1
- État intérieurEn excellent état
- VueJardin, terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment1
- ParkingParking commun
- SanitairesOui
- LocalisationChâlons-en-Champagne 51000 - Rive droite
- RéférenceLP080
Détail des pièces
- ENTREE5.52 m²
- ESPACE OUVERT44 m²
- CUISINE16.13 m²
- CELLIER7 m²
- DEGAGEMENT9.11 m²
- WC AVEC LAVE MAIN1.74 m²
- SDB AVEC WC10.30 m²
- BUREAU 1 16 m²
- SALLE DE DOUCHE ACCE BUREAU 1 5.18 m²
- BUREAU 2 12.80 m²
- BUREAU 316.74 m²
- BUREAU 4 16.54 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 2 520 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 200 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 800 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Sophie COMBAUT +33 6 25 84 06 20 Envoyer un e-mail
Directrice / Agent immobilier
