Duplex à 10 minutes du centre ville
900 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 95 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE – BEAU DUPLEX DE 95 M² AVEC CACHET – 2 CHAMBRES
À seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Châlons-en-Champagne et proche de toutes les commodités, découvrez ce beau duplex lumineux de 95 m², entièrement remis au goût du jour, qui a su conserver tout son cachet grâce notamment à ses moulures et ses beaux volumes.
Situé aux 1er et 2e étage d’un immeuble, au-dessus d’un cabinet médical, il offre au premier niveau un spacieux salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, une grande salle d’eau avec douche ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux grandes chambres, dont l’une avec dressing, ainsi que d’une salle de bains équipée d’un meuble double vasque, d’une baignoire balnéo et d’un second WC.
Un appartement qui conjugue avec élégance cachet, modernité, luminosité et beaux volumes, à quelques minutes seulement du centre-ville.
Chauffage individuel au gaz – DPE E.
À seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Châlons-en-Champagne et proche de toutes les commodités, découvrez ce beau duplex lumineux de 95 m², entièrement remis au goût du jour, qui a su conserver tout son cachet grâce notamment à ses moulures et ses beaux volumes.
Situé aux 1er et 2e étage d’un immeuble, au-dessus d’un cabinet médical, il offre au premier niveau un spacieux salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, une grande salle d’eau avec douche ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux grandes chambres, dont l’une avec dressing, ainsi que d’une salle de bains équipée d’un meuble double vasque, d’une baignoire balnéo et d’un second WC.
Un appartement qui conjugue avec élégance cachet, modernité, luminosité et beaux volumes, à quelques minutes seulement du centre-ville.
Chauffage individuel au gaz – DPE E.
Les points forts du bien
- Lumineux
- Belles surface
- Cachet
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour35 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationChâlons-en-Champagne 51000 - Proche carrefour
- Référence127
Détail des pièces
- Entrée3,90 m²
- Séjour parquet massif19,70 m²
- Salon parquet massif15 m²
- Cuisine aménagée et équipée7,90 m²
- WC Cuvette suspendue1,60 m²
- Salle de douche avec meuble vasque8,90 m²
- Palier2,20 m²
- Chambre 1 (21,20 m2 au sol)12,20 m²
- Dressing attenant à chambre 1 (9,45 m2 au sol)6,35 m²
- Dégagement1,10 m²
- Chambre 3 (13,65 m2 au sol)10 m²
- Salle de bains avec baignoire jacuzzi, meuble vasque et WC (11,60 m2 au sol)6,20 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 864 € TTC à la charge du locataire comprenant 300 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 875 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 875 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2617.00 € et 3542.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 992628313
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 992628313
Florence ROUX +33 6 84 17 94 11 Envoyer un e-mail
Négociatrice en immobilier
